Rentabilité locative à Sigoyer
À Sigoyer (département 05), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 2,4 % (loyer médian 11,11 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 5 622 €/m²) et une maison atteint 4,1 % (loyer médian 10,22 €/m²/mois, prix médian 3 001 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 0,9 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 2,4 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 8,5 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 11,11 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 561 – 5 622 – 14 176 €
- Transactions par an : 1
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 3,6 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,1 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 4,4 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 10,22 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 773 – 3 001 – 3 434 €
- Transactions par an : 2
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 05
Abriès-RistolasAiguillesAncelleArvieuxAspremontAspres-lès-CorpsAspres-sur-BuëchAubessagneAvançonBaratierBarcillonnetteBarret-sur-Méouge