Rentabilité locative à Colombes
À Colombes (département 92), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian 23,54 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 5 093 €/m²) et une maison atteint 3,8 % (loyer médian 22,25 €/m²/mois, prix médian 7 050 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement Estimation fiable
| Rentabilité basse | 4,8 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 5,5 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 6,7 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 23,54 €/m²/mois
- Prix au m² : 4 242 – 5 093 – 5 868 €
- Transactions par an : 477
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 3,1 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 3,8 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 4,8 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 22,25 €/m²/mois
- Prix au m² : 5 556 – 7 050 – 8 546 €
- Transactions par an : 218
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 92
AntonyAsnières-sur-SeineBagneuxBois-ColombesBoulogne-BillancourtBourg-la-ReineChavilleChâtenay-MalabryChâtillonClamartClichyCourbevoie