Rentabilité locative à Xonrupt-Longemer
À Xonrupt-Longemer (département 88), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian 12,08 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 2 772 €/m²) et une maison atteint 2,9 % (loyer médian 8,48 €/m²/mois, prix médian 3 524 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 4,5 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 5,2 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 5,9 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 12,08 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 461 – 2 772 – 3 250 €
- Transactions par an : 13
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 2,4 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 2,9 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 3,6 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 8,48 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 808 – 3 524 – 4 285 €
- Transactions par an : 8
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 88
AhévilleAingevilleAinvelleAllarmontAmbacourtAmeuvelleAnglemontAnouldAouzeArchesArchettesAroffe