Rentabilité locative à Vaison-la-Romaine
À Vaison-la-Romaine (département 84), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian 11,07 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 2 829 €/m²) et une maison atteint 3,9 % (loyer médian 10,41 €/m²/mois, prix médian 3 215 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement Estimation fiable
| Rentabilité basse | 3,9 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,7 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 5,5 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 11,07 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 411 – 2 829 – 3 384 €
- Transactions par an : 26
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 3,1 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 3,9 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 4,9 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 10,41 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 568 – 3 215 – 4 016 €
- Transactions par an : 55
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 84
Althen-des-PaludsAnsouisAptAubignanAurelAuribeauAvignonBeaumes-de-VeniseBeaumettesBeaumont-de-PertuisBeaumont-du-VentouxBlauvac