Rentabilité locative à Ussel
À Ussel (département 19), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 12,9 % (loyer médian 10,32 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 963 €/m²) et une maison atteint 7,4 % (loyer médian 7,51 €/m²/mois, prix médian 1 218 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement Estimation fiable
| Rentabilité basse | 9,8 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 12,9 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 18,5 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 10,32 €/m²/mois
- Prix au m² : 668 – 963 – 1 267 €
- Transactions par an : 20
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 5,7 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 7,4 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 9,5 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 7,51 €/m²/mois
- Prix au m² : 946 – 1 218 – 1 579 €
- Transactions par an : 47
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 19
AffieuxAixAlbignacAlbussacAllassacAlleyratAltillacAmbrugeatArgentat-sur-DordogneArnac-PompadourAstaillacAubazines