Rentabilité locative à Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune (département 69), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian 16,11 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 4 171 €/m²) et une maison atteint 3,8 % (loyer médian 16,43 €/m²/mois, prix médian 5 137 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement Estimation fiable
| Rentabilité basse | 4,0 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,6 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 5,5 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 16,11 €/m²/mois
- Prix au m² : 3 512 – 4 171 – 4 828 €
- Transactions par an : 239
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 3,0 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 3,8 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 5,0 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 16,43 €/m²/mois
- Prix au m² : 3 982 – 5 137 – 6 506 €
- Transactions par an : 21
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 69
AffouxAigueperseAlbigny-sur-SaôneAlixAmbérieuxAmplepuisAmpuisAncyAnseArnasAveizeAzolette