Rentabilité locative à Seyne
À Seyne (département 04), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian 9,95 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 1 385 €/m²) et une maison atteint 5,1 % (loyer médian 9,90 €/m²/mois, prix médian 2 315 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 7,0 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 8,6 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 11,4 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 9,95 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 042 – 1 385 – 1 705 €
- Transactions par an : 25
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 3,9 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 5,1 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 7,0 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 9,90 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 703 – 2 315 – 3 055 €
- Transactions par an : 23
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 04
AiglunAllemagne-en-ProvenceAllonsAllosAnglesAnnotArchailAubenas-les-AlpesAubignoscAuthonAuzetBanon