Rentabilité locative à Saint-Just-Chaleyssin
À Saint-Just-Chaleyssin (département 38), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian 14,08 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 3 649 €/m²) et une maison atteint 4,4 % (loyer médian 13,42 €/m²/mois, prix médian 3 679 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 4,3 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,6 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 5,8 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 14,08 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 931 – 3 649 – 3 907 €
- Transactions par an : 3
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 3,8 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,4 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 5,4 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 13,42 €/m²/mois
- Prix au m² : 3 000 – 3 679 – 4 244 €
- Transactions par an : 9
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 38
AgninAllemondAllevardAmbelAnjouAnnoisin-ChatelansAnthonAosteApprieuArandon-PassinsArtasAssieu