Rentabilité locative à Roye
À Roye (département 80), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 10,9 % (loyer médian 11,23 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 1 232 €/m²) et une maison atteint 7,6 % (loyer médian 8,15 €/m²/mois, prix médian 1 284 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 10,1 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 10,9 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 12,2 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 11,23 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 103 – 1 232 – 1 337 €
- Transactions par an : 10
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 6,2 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 7,6 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 9,6 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 8,15 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 019 – 1 284 – 1 571 €
- Transactions par an : 47
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 80
AbbevilleAblaincourt-PressoirAcheux-en-AmiénoisAcheux-en-VimeuAgenvilleAgenvillersAignevilleAilly-le-Haut-ClocherAilly-sur-NoyeAilly-sur-SommeAirainesAizecourt-le-Bas