Rentabilité locative à Ramatuelle
À Ramatuelle (département 83), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 3,0 % (loyer médian 22,60 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 9 200 €/m²) et une maison atteint 1,8 % (loyer médian 17,75 €/m²/mois, prix médian 12 000 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 2,1 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 3,0 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 4,9 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 22,60 €/m²/mois
- Prix au m² : 5 573 – 9 200 – 12 591 €
- Transactions par an : 17
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 1,2 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 1,8 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 2,5 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 17,75 €/m²/mois
- Prix au m² : 8 558 – 12 000 – 17 803 €
- Transactions par an : 15
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
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