Rentabilité locative à Pierres
À Pierres (département 28), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian 12,71 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 2 458 €/m²) et une maison atteint 5,3 % (loyer médian 10,80 €/m²/mois, prix médian 2 446 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 5,4 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 6,2 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 6,8 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 12,71 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 230 – 2 458 – 2 845 €
- Transactions par an : 1
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 4,7 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 5,3 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 6,0 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 10,80 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 147 – 2 446 – 2 768 €
- Transactions par an : 16
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 28
AbondantAllainvilleAllonnesAlluyesAmillyAnetArcissesArdellesArdeluArgenvilliersAunay-sous-AuneauAunay-sous-Crécy