Rentabilité locative à Pierre-Châtel
À Pierre-Châtel (département 38), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian 10,89 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 1 331 €/m²) et une maison atteint 5,1 % (loyer médian 10,53 €/m²/mois, prix médian 2 466 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 7,5 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 9,8 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 12,4 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 10,89 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 056 – 1 331 – 1 751 €
- Transactions par an : 3
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 4,3 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 5,1 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 6,4 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 10,53 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 985 – 2 466 – 2 969 €
- Transactions par an : 5
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 38
AgninAllemondAllevardAmbelAnjouAnnoisin-ChatelansAnthonAosteApprieuArandon-PassinsArtasAssieu