Rentabilité locative à Orgon
À Orgon (département 13), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian 12,46 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 1 831 €/m²) et une maison atteint 5,6 % (loyer médian 11,97 €/m²/mois, prix médian 2 583 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 7,5 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 8,2 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 9,6 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 12,46 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 552 – 1 831 – 2 004 €
- Transactions par an : 2
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 4,7 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 5,6 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 8,5 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 11,97 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 691 – 2 583 – 3 041 €
- Transactions par an : 13
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 13
Aix-en-ProvenceAllauchAlleinsArlesAubagneAureilleAuriolAuronsBarbentaneBeaurecueilBelcodèneBerre-l'Étang