Rentabilité locative à Marquette-lez-Lille
À Marquette-lez-Lille (département 59), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian 14,00 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 3 503 €/m²) et une maison atteint 4,8 % (loyer médian 13,18 €/m²/mois, prix médian 3 288 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement Estimation fiable
| Rentabilité basse | 4,2 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,8 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 5,3 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 14,00 €/m²/mois
- Prix au m² : 3 151 – 3 503 – 3 980 €
- Transactions par an : 19
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 4,2 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,8 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 6,1 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 13,18 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 596 – 3 288 – 3 765 €
- Transactions par an : 101
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 59
AbancourtAbsconAibesAix-en-PévèleAllennes-les-MaraisAnhiersAnicheAnneuxAnnullinAnorAnstaingAnzin