Rentabilité locative à Livet-et-Gavet
À Livet-et-Gavet (département 38), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian 10,89 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 1 668 €/m²) et une maison atteint 7,9 % (loyer médian 10,85 €/m²/mois, prix médian 1 646 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 6,1 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 7,8 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 9,2 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 10,89 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 426 – 1 668 – 2 130 €
- Transactions par an : 3
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 6,9 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 7,9 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 10,3 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 10,85 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 259 – 1 646 – 1 875 €
- Transactions par an : 13
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 38
AgninAllemondAllevardAmbelAnjouAnnoisin-ChatelansAnthonAosteApprieuArandon-PassinsArtasAssieu