Rentabilité locative à La Grande-Motte
À La Grande-Motte (département 34), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian 18,14 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 5 305 €/m²) et une maison atteint 3,5 % (loyer médian 18,48 €/m²/mois, prix médian 6 296 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement Estimation fiable
| Rentabilité basse | 3,4 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,1 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 4,9 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 18,14 €/m²/mois
- Prix au m² : 4 474 – 5 305 – 6 415 €
- Transactions par an : 616
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 3,2 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 3,5 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 4,2 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 18,48 €/m²/mois
- Prix au m² : 5 294 – 6 296 – 6 901 €
- Transactions par an : 42
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 34
AbeilhanAdissanAgdeAgelAgonèsAigneAigues-VivesAlignan-du-VentAnianeArborasArgelliersAspiran