Rentabilité locative à Homécourt
À Homécourt (département 54), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 12,8 % (loyer médian 10,40 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 975 €/m²) et une maison atteint 7,6 % (loyer médian 9,84 €/m²/mois, prix médian 1 546 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement Estimation fiable
| Rentabilité basse | 11,2 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 12,8 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 15,9 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 10,40 €/m²/mois
- Prix au m² : 783 – 975 – 1 119 €
- Transactions par an : 9
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 6,0 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 7,6 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 10,3 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 9,84 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 141 – 1 546 – 1 952 €
- Transactions par an : 59
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
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