Rentabilité locative à Génos
À Génos (département 65), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian 9,49 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 2 775 €/m²) et une maison atteint 2,8 % (loyer médian 9,48 €/m²/mois, prix médian 4 000 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 3,5 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,1 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 4,2 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 9,49 €/m²/mois
- Prix au m² : 2 681 – 2 775 – 3 208 €
- Transactions par an : 1
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 2,4 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 2,8 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 3,4 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 9,48 €/m²/mois
- Prix au m² : 3 333 – 4 000 – 4 802 €
- Transactions par an : 1
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 65
AdastAdervielle-PoucherguesAdéAgos-VidalosAllierAncizanAndrestAngosAnlaAnsostAntichanAntin