Rentabilité locative à Fontaines
À Fontaines (département 71), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 10,0 % (loyer médian 11,46 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 1 375 €/m²) et une maison atteint 4,7 % (loyer médian 8,65 €/m²/mois, prix médian 2 211 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 8,4 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 10,0 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 10,3 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 11,46 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 333 – 1 375 – 1 636 €
- Transactions par an : 1
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 3,8 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,7 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 6,0 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 8,65 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 717 – 2 211 – 2 736 €
- Transactions par an : 15
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 71
Allerey-sur-SaôneAllériotAluzeAmanzéAmeugnyAnglure-sous-DunAnostAntullyAnzy-le-DucArtaixAuthumesAutun