Rentabilité locative à Estrées-Saint-Denis
À Estrées-Saint-Denis (département 60), une maison atteint 6,3 % (loyer médian 11,01 €/m²/mois, prix médian 2 086 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement
Aucune donnée de transaction disponible pour ce type de bien dans cette commune.
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 5,6 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 6,3 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 7,6 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 11,01 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 744 – 2 086 – 2 358 €
- Transactions par an : 27
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
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