Rentabilité locative à Courchevel
À Courchevel (département 73), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 1,5 % (loyer médian 14,49 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 11 396 €/m²) et une maison atteint 2,1 % (loyer médian 13,01 €/m²/mois, prix médian 7 279 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 1,1 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 1,5 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 1,9 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 14,49 €/m²/mois
- Prix au m² : 9 251 – 11 396 – 15 275 €
- Transactions par an : 93
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 1,2 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 2,1 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 3,3 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 13,01 €/m²/mois
- Prix au m² : 4 689 – 7 279 – 13 142 €
- Transactions par an : 16
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
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