Rentabilité locative à Breil-sur-Roya
À Breil-sur-Roya (département 06), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian 12,19 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 1 364 €/m²) et une maison atteint 9,5 % (loyer médian 19,11 €/m²/mois, prix médian 2 417 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 7,6 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 10,7 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 19,6 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 12,19 €/m²/mois
- Prix au m² : 747 – 1 364 – 1 915 €
- Transactions par an : 27
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 7,0 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 9,5 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 17,2 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 19,11 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 333 – 2 417 – 3 258 €
- Transactions par an : 10
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 06
AiglunAmiratAndonAntibesAscrosAspremontAuribeau-sur-SiagneAuvareBairolsBeaulieu-sur-MerBeausoleilBelvédère