Rentabilité locative à Arpajon-sur-Cère
À Arpajon-sur-Cère (département 15), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian 9,57 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 1 441 €/m²) et une maison atteint 6,4 % (loyer médian 8,88 €/m²/mois, prix médian 1 665 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement Estimation fiable
| Rentabilité basse | 6,7 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 8,0 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 9,1 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 9,57 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 263 – 1 441 – 1 723 €
- Transactions par an : 20
Rentabilité en maison Estimation fiable
| Rentabilité basse | 4,9 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 6,4 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 7,5 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 8,88 €/m²/mois
- Prix au m² : 1 419 – 1 665 – 2 175 €
- Transactions par an : 30
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 15
Albepierre-BredonsAllancheAlleuzeAllyAndelatAnglards-de-Saint-FlourAnglards-de-SalersAnterrieuxAntignacApchonArchesArnac