Rentabilité locative à Allonzier-la-Caille
À Allonzier-la-Caille (département 74), un appartement offre une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian 17,42 €/m²/mois pour un prix d'achat médian de 4 800 €/m²) et une maison atteint 4,5 % (loyer médian 16,42 €/m²/mois, prix médian 4 359 €/m²). Ces indicateurs reposent sur les loyers d'annonce 2025 (carte des loyers du ministère) et les transactions immobilières réelles (DVF, 2023-2025).
Rentabilité en appartement Estimation fiable
| Rentabilité basse | 4,0 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,4 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 4,8 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 17,42 €/m²/mois
- Prix au m² : 4 311 – 4 800 – 5 157 €
- Transactions par an : 22
Rentabilité en maison À interpréter avec prudence
| Rentabilité basse | 3,7 % | prix d'achat élevé |
|---|---|---|
| Rentabilité moyenne | 4,5 % | cas typique |
| Rentabilité haute | 5,0 % | bonne affaire |
- Loyer médian : 16,42 €/m²/mois
- Prix au m² : 3 912 – 4 359 – 5 307 €
- Transactions par an : 4
Comment ces chiffres sont calculés
La rentabilité brute = (loyer mensuel × 12) ÷ prix d'achat. Les loyers proviennent de la carte des loyers 2025 (ministère de la Transition écologique, 9,1 millions d'annonces). Les prix au m² sont calculés à partir des transactions immobilières réelles (base DVF, ventes 2023-2025). La fourchette basse/haute correspond aux prix d'achat observés (du plus cher au moins cher) dans la commune.
Autres communes du département 74
AbondanceAlby-sur-ChéranAlexAllingesAllèvesAmancyAmbillyAndillyAnnecyAnnemasseAnthy-sur-LémanArbusigny